Immobilier : pourquoi investir à Megève ?

Megève est un village florissant pour l’immobilier. Nichée en plein coeur du massif du Mont-Blanc (située à 50 minutes de l’aéroport international de Megèbe) sa renommée n’est plus à faire. Outre ses nombreuses caractéristiques attirantes, ainsi que son fort dynamisme, Megève offre des prestations très variées et de qualité. Elle accueille par ailleurs de nombreux établissements luxueux, essentiellement disposés dans le quartier du Mont d’Arbois.

Megève concurrence ainsi sa station cousine, Courchevel, sur le terrain du luxe, mais offre à ses visiteurs une authenticité bien plus marquée et un art de vivre indéniable. Les gens y viennent davantage pour son ambiance indescriptible et agréable, ainsi que pour les mondanités qu’elle propose.
 

Où investir à Megève ?

Grâce au rayonnement international dont elle dispose, Megève attire les investisseurs à la recherche d’authenticité et de ce côté typique. Le bourg st l’endroit le plus convoité. On y ressent son ambiance forte et traditionnelle. Mais les autres quartiers de la ville, ainsi que les secteurs l’avoisinant, ne sont cependant pas laissés à l’abandon et plaisent tout autant. Demi-Quartier, Combloux, Rochebrune, Le Jaillet et le Mon d’Arbois sont des quartiers agréables qui prennent de plus en plus d’ampleur.

Le Centre historique de Megève et la première couronne jusqu’au Palais des Sports est en plein essor. Un hôtel 4 étoiles est en construction à proximité immédiate du Palais des Sports.
Le Mont d’Arbois tend d’ailleurs à se développer depuis quelques années. Il est aujourd’hui le quartier le plus chic et le plus luxueux de Megève pour les propriétaires de chalets.

Megève propose à ses nombreux visiteurs divers hébergements côtés, mais aussi des restaurants gastronomiques et étoilés (comme le Flocon de Sel d’Emmanuel RENAUD) et des chalets de prestige à louer ou à vendre. De quoi y venir séjourner quelques jours l’espace d’une saison ou bien durant plusieurs années avec votre compagnon ou votre famille au complet. L’occasion d’y passer un séjour incroyable !

L’offre est assez large et complexe en terme d’investissements, les personnes désirant s’y installer ou acheter un bien immobilier dans la ville ont donc le choix sur les emplacements et les prestations proposées. Cette variété leur permet de trouver un investissement qui répondrait à leurs attentes. Les chalets neufs sont alors de plus en plus demandés et l’offre d’appartements neufs de grand standing comme GYPAETE et ESKAPE connaissent un succès important. D’où notre catalogue grandissant avec des chalets et appartements neufs de prestige.

L’immobilier neuf à Megève

Acquérir des appartements et chalets neufs permet aux acheteurs de les aménager à leur guise et d’ainsi pouvoir leur donner ce côté personnalisé. Pour ce type de chalet luxueux, les prix peuvent atteindre 15 000 à 16 000 € le mètre carré. Pour d’autres établissements un peu moins haut de gamme, les tarifs tournent entre 8 000 € minimum à 12 000 € le m2. Et ces prix continuent d’augmenter, face à un marché de l’immobilier dynamique. Des tarifs prometteurs et une tendance à la hausse qui promet un avantage à la revente et des tarifs de location intéressants.

Par ailleurs, investir dans l’immobilier neuf est aujourd’hui extrêmement attirant d’un point de vue économique. Grâce au statut de para-hôtelier, vous bénéficiez de la la récupération de 20% de TVA en échange de la location de votre bien avec services.

Propriétés de Megève Sotheby’s International Realty vous accompagne dans la gestion de ces services à la location grâce à son département location et home office.Ce type d’investissement, étant outre un moyen de s’enrichir, permet de protéger votre famille, de réduire vos impôts et de vous apporter des avantages fiscaux.

Nos programmes neufs à Megève

Deux programmes neufs sont actuellement en cours de construction à Megève :

GYPAETE

GYPAETE, qui se situe à seulement 200 mètres du centre historique de Megève, propose deux chalets de 4 et 5 appartements neufs haut de gamme.
Ils sont livrés avec un parking fermé, une cave et un rangement ski et snowboard avec sèche-chaussures.
GYPAETE propose des appartements avec trois et quatre chambres et des duplex offrant également de splendides hauteurs sous rampants. Ce programme neuf propose des appartements  de 115 à 190 m2.
GYPAETE jouit également de magnifiques vues sur le centre de Megève, sur les massifs des Aravis Rochebrune, Mont d’Arbois et le Val d’Arly.
Ce programme neuf est en cours de construction. Livraison prévue à la fin de l’année 2020

En savoir plus sur le programme Gypaete
 

ESKAPE

ESKAPE, qui se situe sur le front de neige de ROCHEBRUNE, propose deux chalets ski in ski out de 8 et 10 appartements neufs haut de gamme.
Ils sont livrés avec un parking fermé, une cave et un rangement ski et snowboard avec sèche-chaussures.

ESKAPE propose des appartements avec deux, trois et 4 chambres et deux attiques offrant également de splendides hauteurs sous rampants.

En sous-sol, ESKAPE propose des services à la carte comme un espace fitness et jeux vidéo, un simulateur de golf et une espace VIP / guests room avec salon, billard, espace dinatoire et cuisine intégrée.

Ce programme neuf inclut des appartements  de 95 à 150 m2.

ESKAPE jouit également de magnifiques vues sur les massifs des Aravis Rochebrune, Mont d’Arbois et le Val d’Arly.
Ce programme est en cours de construction. Livraison prévue à la fin de l’année 2020

En savoir plus sur le programme Eskape

L’agence « Propriétés de Megève Sotheby’s International Realty » se fera ainsi un plaisir de vous guider dans votre choix d’achat de chalet neuf.