Dans quels quartiers investir à Megève ?

Megève, station village au cœur du massif du Mont-Blanc, offre une qualité de vie sans pareil. Destination de charme, elle est la destination parfaite pour les amoureux des grands espaces en quête d’air pur.

Megève : un cadre de vie idyllique

Station au cœur du massif du Mont-Blanc, Megève est un village qui allie tradition et prestige. Au sein de la station, hôtels de luxe, restaurants de grande renommée, boutiques de créateurs… viennent s’ajouter aux nombreux atouts qu’elle dispose.

Au-delà de ce grand prestige, Megève a su conserver son charme dans chaque ruelle et chaque quartier. Les chalets construits renforcent le côté authentique montagnard que l’on aime retrouver dans les Alpes françaises.

Le domaine skiable Évasion Mont-Blanc est apprécié de tous. Les débutants aimeront les pentes légères alors que les skieurs confirmés se confronteront aux pistes de la Côte 2000.

En été comme en hiver, la vie de la station est rythmée par de nombreux événements aussi bien culturels que sportifs.

Etat des lieux du marché immobilier à Megève

Le marché immobilier de Megève ne connaît pas la crise. L’immobilier neuf et l’immobilier de prestige sont deux segments très dynamiques sur le marché immobilier mégevan.

La situation géographique de la station est un élément important sur le marché immobilier de montagne. Son altitude moyenne lui permet de vivre à l’année, d’autant plus qu’elle est proche des grandes villes comme Genève et Lyon.

Comme dit précédemment, le marché immobilier de la station est constant notamment sur les biens anciens. Pour ce qui est de l’immobilier neuf, de nombreux programmes ont été lancés surtout ces dernières années afin que Megève garde son attractivité et devienne encore plus une valeur refuge pour les personnes souhaitant acquérir un bien dans les Alpes.

La crise sanitaire que nous avons connue a apporté à Megève une nouvelle clientèle, notamment en été. Les Français ont redécouvert les Alpes dont Megève avec son charme, son authenticité et les atouts qu’elle présente.

De ce fait, la station voit les recherches immobilières augmenter et continue de séduire les personnes souhaitant investir dans des biens immobiliers haut de gamme. Les biens les plus recherchés sur Megève sont toujours les petits chalets familiaux, mais on remarque que les grands chalets rencontrent beaucoup de demandeurs. Le point indispensable pour les acquéreurs est le côté authentique et traditionnel apporté par l’utilisation du bois dans les chalets et appartements.

Les meilleurs quartiers pour l'investissement immobilier à Megève

Megève est divisée en quatre quartiers offrant chacun une ambiance et un environnement différents.

Le centre-ville

Quartier très chaleureux et majoritairement piéton, les biens disponibles sont essentiellement des appartements et des maisons bourgeoises qui reprennent les codes des biens traditionnels montagnards avec le mélange de bois et de pierres. Le centre du village est un secteur fortement prisé et qui suscite un fort intérêt des acheteurs pour un investissement locatif, notamment grâce à son accès immédiat avec la télécabine de Chamonix et sa proximité avec les pistes de ski de Rochebrune.

Le Jaillet

Calme et très ensoleillé, le Jaillet est apprécié pour la beauté des paysages avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les familles et les amis, bien qu’un peu excentrés, aiment séjourner dans ce quartier de Megève pour se ressourcer et se reposer dans un chalet en bois. Il permet aussi une proximité avec le Palais des Sports afin de profiter d’un lieu de détente.

Rochebrune

Rochebrune offre une proximité immédiate avec le centre de la station où vous pouvez aller vous promener à pied. Proche des commerces et des écoles de ski, ce quartier reste tout de même calme avec un très haut potentiel immobilier. Rochebrune est prisé par les acheteurs pour les investissements locatifs car il propose tous les points demandés lors de la location saisonnière. De plus, Rochebrune est l’un des seuls quartiers où vous pourrez trouver des chalets ski aux pieds.

Le Mont d’Arbois

Terre de la famille Rothschild, le quartier du Mont d’Arbois est devenu le plus chic de la station avec des chalets de prestige offrant une vue incroyable sur les massifs environnants et un accès direct au front de neige. De ce fait, le prix est plus élevé au m² ; par contre, le quartier est doté de nombreux atouts et fera le bonheur des amateurs de sports d’hiver. Il est proche du centre et des commerces, mais surtout, ses résidences et chalets sont situés au pied des pistes.

Ces dernières années, les offres de logements se sont raréfiées sur la station. Les investisseurs n’hésitent plus à reporter leurs recherches sur des secteurs limitrophes comme Demi-Quartier et Combloux.

Tous les biens que nous vous proposons chez Sotheby’s International Realty Megève proposent de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une décoration alliant authenticité et modernité.

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